1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
中野区
70.8万円/㎡
前年比-40.9%
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中野スカイハイツ
東京都中野区中野五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩10分
1972年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造
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5階 / 79.05㎡の場合
相場
7,759万円
98.2万円/㎡
4,039
6,519
8,999
11,479
AI査定結果
推定相場価格
7,759万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,519万円〜8,999万円
82.5万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
中野スカイハイツ
7,480万円（94.6万円/㎡）/ 5階 / 79.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は95.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 7,480万円 | 94.6万円 | 5階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 7,980万円 | 100.9万円 | 5階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 8,980万円 | 113.6万円 | 5階 | 79.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 5,380万円 | 92.8万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/16 | 5,730万円 | 98.8万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 5,580万円 | 96.3万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,880万円 | 101.4万円 | 7階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 5,880万円 | 101.4万円 | 7階 | 57.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,899万円 | 83.9万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 4,999万円 | 85.6万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/10/21 | 5,199万円 | 89.1万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 5,299万円 | 90.8万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,299万円 | 90.8万円 | 3階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/30 | 5,499万円 | 94.2万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,499万円 | 94.2万円 | 3階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/03 | 5,699万円 | 97.6万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 5,699万円 | 97.6万円 | 3階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は88.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 中野スカイハイツ 中野区中野五丁目 | 中野駅10分 | 7,480万円 | 94.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/30 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 6,480万円 | 83.1万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 緑苑台コーポ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 5,480万円 | 71.2万円 | 77㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/15 | パシフィックニュー中野 中野区新井四丁目 | 新井薬師前駅6分 | 7,490万円 | 102.8万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/08 | パシフィック中野 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 7,299万円 | 77.7万円 | 93.96㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/26 | 中野グレースマンション 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 4,980万円 | 75.8万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/25 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 6,999万円 | 115.8万円 | 60.46㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/25 | 中野パークハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 5,880万円 | 90.3万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 中野ソレイユ 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 7,480万円 | 110.8万円 | 67.49㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 中野リハイム 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 6,980万円 | 96.9万円 | 72㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 中野区中野2丁目マンション 中野区中野二丁目 | 中野駅5分 | 5,980万円 | 91.8万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/10 | 日商岩井上高田マンション 中野区上高田一丁目 | 落合駅4分 | 4,680万円 | 78.8万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 115戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ハイライフ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 5,480万円 | 92.0万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 藤和東中野コープ 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 5,680万円 | 75.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1968年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、中野区では40.9%下落しています。
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西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 2分
1968年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 4分
2000年築 / 8階建 / 46戸 / RC造